Хочу побудувати будинок своїми руками, з чого потрібно починати

Хочу побудувати будинок, тільки не знаю, з чого почати. Припустимо, у вас накопичений певний стартовий капітал для спорудження будинку. Вартість будинку в 150 м квадратних за умов:

• без оздоблювальних внутрішніх робіт;


• без гаража і без доставки матеріалів на будмайданчик;


• з оплатою робочої бригаді;


• придбання необхідних будівельних механізмів.

Все це обходиться в середньому до 20 000 $. Але це вже передбачає давно досконалу вами покупку землі під забудову. Ви давно вивчили всі можливі джерела про будівництво. Приступаємо до будівельної практиці:

1. Сначла на ділянці проводять інженерно-технічні роботи. Це необхідно для визначення глибини залягання водоносного горизонту. Ця дія відразу зумовлює вид і технологію будівництва будинку, особливості та параметри фундаменту, можливість побудови підвалу, і інше. З цією метою пробуривают кілька свердловин.


2. Потім виробляють топографічну зйомку ділянки під будівництво.


3. Далі переходять до визначення плану і складання проекту будівництва.


4. Наступний крок - підготовка будмайданчика для будівельних робіт:
   
   
   
   • підведення води;
   
   
   • підключення електрики;
   
   
   • проведення земляних робіт для вирівнювання ділянки;
   
   
   • установка тимчасового, або капітального забору;
   
   
   • установка вагончиків для будівельної бригади;
   
   
   • споруда тимчасового туалету.
   
   
   
   

Це середньостатистичний проект, який може відрізнятися в залежності від конкретних умов.

Перше що потрібно побудувати - якісний проект

Вибір проекту для будівництва будинку - це база для всіх ваших запитів і побажань, які в будинку слід їх все реалізувати. З проекту починається перше знайомство з будинком. Проекти класифікують як: індивідуальні та готові. Природно, перший вид - це ексклюзив, що обходиться значно дорожче на відміну від готового. При порівнянні цінових категорій, можна вивести 20-кратну різницю між індивідуальними і готовими проектами. Суть другого економного виду готових проектів в його стандартності і оптимізації під каркасні види будівництва.

Щоб побудувати будинок самому слід спланувати всі витрати для резалізаціі проекту. Не рекомендується економити на будматеріалах, інакше заплатите двічі. Економити раціонально без нанесення шкоди кінцевим результатом можна на внутрішніх оздоблювальних роботах. Вузли, які не підлягають економії при будівництві:

Не радять для будівництва наймати різних підрядників. Постарайтеся працювати з перевіреною командою, яку вам не доведеться шукати в разі погано виконаних робіт. У таких ситуаціях переплата в 10% підрядникам з правильною документацією, і необхідним пакетом ліцензій на будівництво - не така вже суттєва втрата і плата за надійність. Необхідно чітко визначити терміни будівництва житла.

Терміни самостійного будівництва будинку

Вивчивши спеціальну літературу, ви будете інформовані про те, що при будівництві цегельного будинку всі роботи можна завершити в період від півроку до року. На оздоблювальні роботи йде теж близько 6 місяців. Якщо ви будуєте монолітно-каркасний будинок, то терміни можуть скорочуватися. В середньому зведення займе 3 місяці. За півроку можна з нуля почати будівництво і виконати внутрішні роботи.

Що стосується дерев'яних будинків (наприклад, з клеєного бруса), то тут аналогічна ситуація (до 6 місяців). Тут є один нюанс: закінченому дому з дерева необхідно вистоятися близько 12 місяців. Тільки потім можна переходити до подальших оздоблювальних робіт. Зрозуміло, що ця особливість пов'язана з натуральним походженням матеріалу.

Головна порада в будівництві будинку - це завершити відбудую коробки і даху протягом одного будівельного сезону. Адже внутрішні роботи можна і відкласти на деякий час.Тому причиною є рясні осінні і зимові опади, через яких вдома без дахів або вікон піддаються серйозним випробуванням стихіями природи. Ще: ні в якому разі не забувайте про екологічні вимоги застосовуються вами в будівництві матеріалів, щоб зберегти здоров'я жителів.