Формула прибутковості інвестицій на готовому прикладі з докладним описом

За формулою прибутковості інвестицій виводиться одним з основних показників фінансової активності комерційних підприємств. Для отримання точних розрахунків потрібні показники прибутковості тривалістю не менше ніж за рік. Цей показник іноді помилково вважають синонімом рентабельності. Кожна окремо взята комерційна організація іноді формулює у своїй документації «дохідність інвестицій» по-різному: «рентабельність капіталу», «рентабельність прибутковості активів», «рентабельність реалізованої продукції». Однак, ставити знак рівності між даними економічними термінами категорично не можна. Прибутковість інвестицій - це тільки складова частина рентабельності. Прибутковість вимірюється і виводиться з формули в процентах. Розрахунок формули прибутковості інвестицій досить простий: подільний дохід на показник обсягу інвестицій множать на 100. Далі нам потрібно розібратися, що ж являє собою кожна з величин, яка задіяна в цій формулі. В основі доходів лежить індекс прибутковості за певний період. У формулі річний дохід є першим показником. Річний дохід - це сумарна кількість доходів підприємства за кожен місяць року. Цю величину отримують шляхом додавання щомісячних доходів підприємства. Показник загального обсягу реального інвестування для формули - це буде число отримане таким же аналогічним способом, що і річний дохід. Шляхом підсумовування щомісячних показників в одну суму річних. В кінці статті для наочності розберемо формулу на готовому прикладі простого інвестиційного проекту.

Аналіз інформації про інвестиції виводить справедливу прибутковість з формули

Інвестиції як грошові кошти, які задіяні комерційним підприємством протягом річного періоду включають в себе оборотні і довгострокові активи. Відмінною рисою цих активів є відсутність певних зобов'язань, пов'язаних з ними. У цю групу включають кредитні виплати. Перед тим як вивести за формулою прибутковість підприємства, вкрай важливо врахувати всі елементи грошових потоків, які проходять через підприємство протягом року. Всі ці елементи включають в себе:

• приплив і відтік грошових активів;


• об'єм інвестицій;


• чисті грошові надходження;


• дисконтовані інвестиційні кошти.

Звичайно ж, для правильних значень величин необхідно:

• відняти всі податки;


• кредитні виплати;


• витрати на зарплату та інші регулярні виплати.

Якщо детально розібратися в значенні формули прибутковості інвестицій, то слід акцентувати увагу на тому, що в наведеній вище формулою не було беручи до уваги фактор ризику. Ризик - це ймовірність безприбуткової і навіть повного банкрутства при неякісному управлінні інвестиціями. Оцінка і планування ризиків - це величезна орне поле для роботи аналітики і маркетингу.

Застосовувати формулу в інвестиційному плануванні слід при мінімальних ризиках

Формула розрахунку дохідності з інвестицій працює тільки для тих випадків, коли ризик мінімальний або хоча б відносно невисокий. Навіщо інвестувати що-небудь, якщо велика ймовірність віддачі і заробітку не буде. А можливість знизити ризики на належний рівень вимагає істотних витрат. Також слід зрозуміти, що дохід - це конкретна величина, а прибутковість - відносна і виражається у відсотках. Значить і формула робить відносні розрахунки. Тому, не обов'язково брати за одиницю часу рік. Просто потрібно пам'ятати, що якою б період ви не взяли за основу, все величини у формулі повинні бути взяті тільки за цей період. І чим довше період, тим точніше прогнози. Інакше, об'єктивності та точності не буде. Цікаво, що за цією формулою може працювати навіть не посвячений в комерційні тонкощі початківець інвестор.Адже кожному з нас іноді доводиться починати щось нове. Просто не кожен перед початком нової справи вдається до розрахунків. Найпростіші задачі на визначення виручки від інвестиції на готовому прикладі:

Молодий починаючий інвестор робить свій перший крок. Викуповує складське приміщення за 10 000 $ і здає його в оренду за 200 $ в місяць. З якою прибутковістю працюють вкладені кошти? 200 $ X 12 міс. / 10 000 $ X 100 = 24% річних становить прибутковість вкладень. Точність формули дуже легко перевірити розрахунком терміну окупності проекту: 100% / 24% = 4.17 року, прямо пропорційно 10 000 $ / (200 $ X 12 міс.) = 4.17 року. Як ми бачимо все цифри зійшлися.