Будівництво дачного будинку починається з детального планування

Не дивлячись на подорожчання будівельних матеріалів будівництво дачного будинку сьогодні є як ніколи. Все завдяки сучасному будівництву за технологією швидкомонтованих дерев'яних будівель. Головне бажання і базові знання. Відома тенденція серед міських жителів, коли вони тікають з міста за місто і будуються там, далеко від міської суєти. Людям дача потрібна для різних цілей:

• проведення вихідних, відпустки;


• вирощування продовольства в городі і саду;


• розведення квітів або будь-якої живності;


• для тривалого або навіть постійного місця проживання.

У більшості випадків дача перестає виконувати функції тимчасового НЕ облаштованого житла, а перетворюється в оазис з дизайнерськими ландшафтними рішеннями та іншими нововведеннями. Вище описані потреби і технологічні можливості викликають у нас інстинкт зайнятися будівництвом власного дачного будинку.

Серед новоспечених дачників є дві категорії людей. До першої відносять людей, що просто хочуть купити вже готовий будинок з ділянкою. А друга група готується все робити власними руками, не тільки для того, щоб заощадити. Але людина, що побудував будинок самостійно, буде несказанно гордий собою і буде неодмінно цінувати свою працю, як і його близькі люди.

Дачного будинку потрібні певні умови для його будівництва і змісту

Зараз людська фантазія і нові будівельні технології дають можливість будувати швидкобудуюємі дачні будинки. Ця стаття для цінителів власної праці і відкривачів своїх нових можливостей. На першому етапі початку будівництва вам необхідно скласти чіткий план, відкоригований з вашим потребам і вимогам до дачного будинку. Адже не можна виключати, що володіючи власним дачним будинком у вас, можливо, виникне бажання або необхідність жити в ньому постійно. Найголовніші три речі, які визначають цінність кожного будинку - це: місце, місце і ще раз місце. Все повинно починатися з правильного вибору місця розташування. Місце в нерухомості, як і в бізнесі, визначає все! Краще сарай в центрі Манхеттена, ніж вілла в Сахарі. Далі йдуть технічні деталі.

У дачному будинку потрібно заздалегідь все спланувати ще до його будівництва. Перше - визначення місця під фундамент. Перший крок - закладення перших цеглин, або просто завезення самоскида, набитого щебенем. Початок покладено - тепер нікуди діватися, потрібно доводити все до кінця. За часом ви теж повинні точно прикинути, скільки днів, місяців у вас відніме кожен етап вашої роботи. Не бажано кидати все на самоплив, адже це може зажадати десятиліть без ентузіазму. Фахівці рекомендують почати зводити не сам будинок, а огорожі території, де ви почнете будівництво дачного будинку своїми руками. Це також необхідно для збереження ваших будматеріалів.

Вимоги до дачній ділянці під забудову

По ділянці будуть такі зауваження:

• рівень розвитку територіальної інфраструктури;


• наявність комунікацій (електроенергія, газопровід, водопровід, каналізація, телефонна лінія);


• враховуйте особливості екології (поблизу не повинно бути джерел радіації або звалища та інше);


• характеристики рельєфу, грунту для фундаменту;


• транспортні умови;


• орієнтація дачного спадку, відносно сторін світу;


• місце для будівель до дачного будинку.

Відносно першої умови, слід зазначити, що це однаково важливо як на етапі будівництва (наприклад, для підвозу матеріалів, їх покупки і т.п.), так і для подальшого життя на дачі. Існують правила складання плану забудови. Їх декілька:

1. Відступ від червоної лініатури проїжджої частини і сусідських дворів повинен бути не менше 3 метрів.


2. Відступ від частини вулиці - не менше 5 метрів.


3. Відступ від дерев'яних будівель 15м. від цегельних 1м ..


4. Від кам'яного дачного будинку слід відступати 6 метрів.

Але якщо ваші сусіди спорудили собі дерев'яну споруду, то відстань від вашої «кам'яниці» має дорівнювати 10 метрам. Такі правила безпечного сусідства. Свої тонкощі існують і з приводу сторін світу, згаданих вище. Коли з безлічі методів зведення ви вибрали каркасну, збірно-щитову, цегляну або брусових або ж монолітну технологію будівництва для дачного житла, настає етап закупівлі матеріалів. Коли у вас є план, в якому враховуються всі умови. Ви придбали необхідні матеріали і інструменти можна.